Seniorenpflegeimmobilien

Investitionssumme

  • keine Vorgabe

Lage/Standort

  • bundesweit
  • zentrale/innerstädtische/stadtteilintegrierte Lage
  • medizinische Versorgung, Behörden, Gemeinde-einrichtungen und idealerweise Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung
  • gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung

Objekt

  • Seniorenresidenzen/Wohnstifte
  • mind. 70 % Einbettzimmer
  • 80 – 120 Einzel- und Doppelzimmer
  • (Alten-/Senioren-)Pflegeheime
  • 90 % Einbettzimmer
  • 80 – 120 Einzel- und Doppelzimmer

Baujahr

  • Neubauprojekte/Projektentwicklungen
  • Neubauojekte
  • Bestandsobjekte nicht älter als 5 Jahre
  • alternativ: Sanierung/Revitalisierung liegt nicht länger als 5 Jahre zurück

Mieter/Pächter

  • bonitätsstarkes Unternehmen mit Referenzen

Pachtvertrag

  • mind. 20 Jahre Restlaufzeit

Sonstiges

  • einwandfreier, altersgerechter Zustand
  • kein Instandhaltungsstau
  • auch sale and lease back-Lösungen möglich