Logistikimmobilien

Investitionsvolumen

  • Ab 10 Mio. €

Standorte

  • Klassische Logistikstandorte in ganz Europa,
  • gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte im Autobahnnetz bzw. generell zu Straßen, Schienenverkehrsnetzen, Flughäfen oder See- und Binnenhäfen.

Objekt

Moderne Logistik-, Lagerzentren oder Umschlagsanlagen.

  • Alter der Immobilie: nicht über 10 Jahre;
  • alternativ der letzte Umbau/Sanierung nicht über 5 Jahre zurückliegend. Dem Alter entsprechend in einem einwandfreien Zustand und den modernen, flexiblen Nutzungs-anforderungen gerecht werdend (z. B. 24h-Nutzung, geringer Büroflächenanteil).
  • Kein Instandhaltungsstau.

Mietverträge

  • Langfristige Laufzeiten
  • möglichst Vollvermietung
  • Bonitätsstarke Mieter
  • Marktübliche Indexierung
  • Marktübliche Nebenkostenregelungen
  • Rendite: ab 6,5 %
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