Logistikimmobilien
Investitionsvolumen
- Ab 10 Mio. €
Standorte
- Klassische Logistikstandorte in ganz Europa,
- gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte im Autobahnnetz bzw. generell zu Straßen, Schienenverkehrsnetzen, Flughäfen oder See- und Binnenhäfen.
Objekt
Moderne Logistik-, Lagerzentren oder Umschlagsanlagen.
- Alter der Immobilie: nicht über 10 Jahre;
- alternativ der letzte Umbau/Sanierung nicht über 5 Jahre zurückliegend. Dem Alter entsprechend in einem einwandfreien Zustand und den modernen, flexiblen Nutzungs-anforderungen gerecht werdend (z. B. 24h-Nutzung, geringer Büroflächenanteil).
- Kein Instandhaltungsstau.
Mietverträge
- Langfristige Laufzeiten
- möglichst Vollvermietung
- Bonitätsstarke Mieter
- Marktübliche Indexierung
- Marktübliche Nebenkostenregelungen
- Rendite: ab 6,5 %